Há 15 anos, apresentar uma planta baixa e uma simulação 3D era o suficiente para conseguir aprovação completa em alguns empreendimentos. Até porque as maquetes digitais 3d (imagens simuladas) não eram populares na época. Hoje, existem mais regras, exigências e etapas.
A realidade é que abrir um quiosque em shopping envolve mais etapas do que muitos empreendedores imaginam. Além de ter um bom produto e uma marca bem posicionada, é necessário passar por um processo de aprovação do shopping, que analisa desde o conceito da marca até o projeto arquitetônico do quiosque.
Mas afinal, quanto tempo leva para aprovar um quiosque em shopping?
A resposta depende do empreendimento, da qualidade do projeto apresentado e da experiência da equipe envolvida no processo.
1. Pré-aprovação do shopping
O primeiro passo é a pré-aprovação comercial, que acontece durante a reunião de comitê do shopping.
Essas reuniões costumam ocorrer semanalmente ou quinzenalmente, dependendo do empreendimento.
Nesse momento, o shopping avalia principalmente:
o mix de lojas do empreendimento
o posicionamento da marca
o tipo de produto vendido
o conceito do quiosque
a proposta 3D do projeto
Se o shopping entender que a operação faz sentido para o mix do empreendimento, o projeto segue para a próxima etapa.
Para esse momento indicamos enviar uma breve apresentação da marca, produto e de como será o pronto de venda com suas principais medidas. Se precisar uma ajuda nesse documento entre em contato (falecom@celinemullerdesign.com).
2. Aprovação formal do projeto do quiosque
Após a pré-aprovação, o projeto arquitetônico do quiosque precisa ser enviado para análise técnica do shopping.
Nessa etapa, é necessário entregar todos os itens exigidos no checklist técnico, que normalmente inclui:
projeto arquitetônico do quiosque ( Com todas as vistas, elevações, detalhes, especificações de materiais e notas
projeto elétrico ( Com diagrama unifilar)
projeto hidráulico (se for de alimentação)
Planta de localização
RRT de Projeto Arquitetônico
RRT de Projeto Eletrico
RRT de Execução arquitetônica
RRT de Execução Eletrica
memorial descritivo (nem todos os shopping solicitam)
carta de pressuposto (nem todos shoppings exigem)
Seguro de Montagem (sugerimos contratar após aprovação do arquitetônico)
Baixe aqui o check list de documentação a ser enviada para aprovação do projeto do quiosque no shopping.
Depois do envio completo da documentação, que pode ser via portal ou email o primeiro retorno costuma ocorrer em aproximadamente em até 7 dias.
Veja também outros projetos de quiosque para shopping desenvolvidos pelo escritório Celine Muller Design. (clique aqui)
3. Ajustes solicitados pelo shopping
Mesmo quando o projeto está bem desenvolvido, é comum que o shopping solicite pequenos ajustes técnicos.
Entre os pedidos mais frequentes para projetos elaborados aqui em nosso escritório estão:
remoção ou ajuste de logos ou comunicação visual (geralmente sabemos que está errado, mas o cliente pede para tentar a aprovação, tem shoppings com limite máximo de 2 logos, por exemplo!)
alteração da cor ou inclusão de uma marca específica para manta de proteção sob o tablado.
inclusão de notas técnicas no projeto
Na maioria dos casos, em nossos projetos os ajustes são simples, que muitas vezes não impedem o início da fabricação do quiosque não comprometem o prazo de implantação.
4. Experiência faz diferença no processo de aprovação
Projetos desenvolvidos por profissionais com experiência em quiosques para shopping costumam ter menos retrabalho.
No escritório Celine Muller Design, por exemplo, os projetos são normalmente aprovados em sua essência já na primeira análise, justamente porque são desenvolvidos seguindo as normas dos shoppings desde o início.
A arquiteta Celine Muller aprova projetos de quiosques em shopping desde 2011, acompanhando a evolução das exigências técnicas dos empreendimentos.
Hoje o processo está mais criterioso e mais detalhado do que há alguns anos.
Antigamente algumas aprovações aconteciam em apenas três dias. Hoje, o prazo médio costuma ser de cerca de uma semana, podendo variar conforme o shopping.
Essa maior exigência existe justamente para garantir que apenas operações bem estruturadas entrem no empreendimento.
5. Cada shopping possui um manual técnico
Um ponto fundamental que muitos empreendedores ignoram é que cada shopping possui seu próprio manual técnico.
Esse documento reúne todas as normas que o projeto precisa seguir, incluindo:
padrões de estrutura do quiosque
materiais permitidos
regras de instalações elétricas
normas de segurança
limites de altura e volumetria
regras de comunicação visual
Ler atentamente esse manual é essencial para evitar reprovações e retrabalho.
O escritório Celine Muller Design trabalha com projetos de quiosques em diversos estados e conhece os manuais técnicos das principais redes de shopping do Brasil, o que facilita muito a submissão e aprovação dos projetos.
Veja também outros projetos de quiosque para shopping desenvolvidos pelo escritório Celine Muller Design. (clique aqui)
6. O prazo total de aprovação
O tempo total para aprovação de um projeto de quiosque em shopping pode variar bastante.
Em média:
primeira análise técnica: 7 dias
revisões e ajustes: 3 a 7 dias adicionais
Mas existem casos em que o processo pode levar até 20 dias, dependendo da complexidade do projeto ou do fluxo interno do shopping.
Por isso, ao assinar o contrato com o shopping, é fundamental considerar esse prazo no cronograma.
Assim, evita-se atrasos na implantação do quiosque e possíveis multas por atraso na inauguração.
Abrir um quiosque em shopping é uma excelente estratégia para marcas que desejam entrar no varejo físico com investimento mais controlado.
No entanto, o sucesso da implantação depende de três fatores principais:
um produto forte
uma marca bem posicionada
um projeto de quiosque desenvolvido de acordo com as normas do shopping
Quando essas três etapas são bem conduzidas, o processo de aprovação tende a ser muito mais rápido e seguro.
Arquiteta especialista em projetos de quiosques para shopping desde 2011.
Com mais de 750 projetos desenvolvidos, seu escritório atua na criação de quiosques comerciais para franquias, marcas e operações de varejo em shopping centers no Brasil e no exterior.
